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#1 13-01-2025 23:02:59
- sadeaa2
- Membre
Des doute sur mon étude de construction maison thermique!!!
Bonjour,
Nous faisons construire une maison qui sera labellisée BBC par un constructeur. Celui-ci a fait faire une étude de faisabilité. Et voilà le résultat : cep 64.8 kWh/m²/an pour 65 exigé pour le label ! Vraiment le strict minimum ! Quand je pose la question au BET sur pourquoi se contenter de ça, il me renvoie vers le constructeur, qui lui me dit que ce n'est pas lui qui fait l'étude. À votre avis, que dois-je faire ? Est-ce que les certificateurs tels que Promotelec refont les calculs de cep pour chaque label ? Y a-t-il des études de complaisance entre les constructeurs et certains BET ? Merci.
https://www.socoren.com/
Dernière modification par sadeaa2 (04-03-2025 09:51:13)
Hors ligne
#2 14-01-2025 15:27:12
- arno
- Administrateur
Re : Des doute sur mon étude de construction maison thermique!!!
Bonjour,
Déjà, la notion de label BBC m'interroge car commercialement, ceci ne devrait plus être utilisé depuis longtemps !
En effet, le label BBC a été créé le 3 mai 2007 par arrêté ministériel, à la suite du Grenelle de l'environnement et a disparu le 31/12/2012 à l'instauration de la RT2012 qu'il préfigurait.
Les constructeurs "CCMI" ont des prix d'appel souvent intéressants du fait du volume de ventes qu'ils génèrent mais ce type d'interlocuteur n'est pas forcément le plus flexible pour des projets personnalisés contrairement aux architectes ou maître d’œuvre.
Donc, je ne sais pas où vous en êtes dans votre projet, si le contrat est signé, si un acompte est versé et quelle est votre marge de négociation.
Sachez qu'une démarche basse consommation se gère dès le départ du projet car ne dépend pas que des matériaux mais aussi de la forme de la maison, de son orientation, du type de liaison entre parois (ponts thermiques) , de la compacité (ratio surface et volume habitable vs surfaces déperditives), etc.
Aujourd'hui, c'est la RE2020 qui s'applique, ce n'est pas un label mais la réglementation applicable, il y a bien un calcul de Cep qui est réalisé et la procédure est indiquée ici.
Bien à vous
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